Khi tìm hiểu giá bán Palm River, nhiều người mua bối rối vì thấy mức giá "nhảy múa" trên các trang: chỗ ghi 95- 110 triệu/m², chỗ ghi 160- 180 triệu/m². Chênh lệch gấp 2 lần này không phải ngẫu nhiên và hiểu đúng bản chất sẽ giúp anh chị tránh nhầm lẫn tai hại khi xuống tiền. Bài viết làm rõ mức giá thực của Palm River và bóc tách nguyên nhân chênh lệch.
Rất nhiều trang đang ghi giá "Palm River 91–110 triệu/m²" — nhưng đây thực chất là giá chuyển nhượng thứ cấp của Palm Heights (phân khu cũ đã bàn giao), KHÔNG phải giá Palm River mới. Palm River là phân khu căn hộ sơ cấp hoàn toàn mới do Hướng Việt Holdings phát triển, có mức giá cao hơn nhiều. Đừng nhầm lẫn hai loại này.
Sự khác biệt về giá phản ánh đúng bản chất: một bên là sản phẩm sơ cấp mới ven sông với thiết kế thang máy riêng, một bên là căn hộ thứ cấp đã qua sử dụng. Khi so sánh, anh chị cần hỏi rõ đơn vị tư vấn: "Đây là Palm River mới hay Palm Heights chuyển nhượng?"
Mức giá dự kiến khoảng 160–180 triệu/m² tùy vị trí, tầng và hướng nhìn. Giá tham khảo theo loại căn:
| Loại căn | Diện tích | Giá tham khảo/căn |
|---|---|---|
| Studio | ~33 m² | 5,3 – 5,9 tỷ |
| 1 phòng ngủ | ~60 m² | 9,6 – 10,8 tỷ |
| 2 phòng ngủ | ~90 m² | 14,4 – 16,2 tỷ |
| 3 phòng ngủ | ~140 m² | 22,4 – 25,2 tỷ |
| Duplex | ~150 m² | 24 – 27 tỷ |
| Penthouse | ~250–300 m² | 40 – 54 tỷ |
Lưu ý: Giá tham khảo, cập nhật đến giữa 2026, chưa phải giá công bố chính thức từng đợt. Diện tích và loại căn có thể thay đổi theo thiết kế cuối cùng của chủ đầu tư.
Mức giá bán Palm River ở phân khúc 160–180 triệu/m² được lý giải bởi các yếu tố tạo giá trị đặc thù:
Song song với bảng giá, chính sách bán hàng giai đoạn đầu được thiết kế hỗ trợ dòng tiền: booking ưu tiên (có hoàn lại), chiết khấu thanh toán nhanh, tiến độ thanh toán kéo dài, cùng chính sách hỗ trợ vay ngân hàng và ân hạn gốc/lãi giai đoạn đầu.
Lưu ý: Con số cụ thể về chiết khấu, mức vay, số tiền vào ban đầu và thời gian ân hạn thay đổi theo từng đợt mở bán. Vui lòng liên hệ 0902 247 239 để nhận bảng tính dòng tiền và chính sách chính xác nhất.
Nhận BẢNG GIÁ CHI TIẾT TỪNG CĂN & CHÍNH SÁCH Palm River mới nhất
Gọi 0902 247 239Giá sơ cấp Palm River (căn hộ mới, Hướng Việt Holdings) dự kiến khoảng 160–180 triệu/m² tùy vị trí, tầng, hướng nhìn. Mức 91- 110 triệu/m² mà một số trang ghi thực chất là giá thứ cấp của Palm Heights, không phải Palm River mới.
Đó là giá chuyển nhượng thứ cấp của phân khu Palm Heights (đã bàn giao), bị một số trang gắn nhầm hoặc cố tình gắn tên "Palm River" để thu hút. Palm River là phân khu sơ cấp mới, giá cao hơn nhiều. Người mua cần hỏi rõ để tránh nhầm.
Căn 2PN diện tích ~90m² có giá tham khảo khoảng 14,4–16,2 tỷ đồng (theo đơn giá 160–180 triệu/m²). Giá cụ thể tùy tầng, hướng và view sông. Liên hệ 0902 247 239 để nhận giá từng căn.
Có. Dự án có chính sách hỗ trợ vay ngân hàng và ân hạn gốc/lãi giai đoạn đầu, giúp giảm áp lực tài chính. Mức vay và điều kiện cụ thể theo từng đợt mở bán — liên hệ để nhận bảng tính chi tiết.
Miễn trừ trách nhiệm: Các mức giá trong bài là thông tin tham khảo tổng hợp đến giữa năm 2026, chưa phải giá công bố chính thức của chủ đầu tư. Giá bán, diện tích và chính sách cần được xác nhận trực tiếp từ chủ đầu tư/đơn vị phân phối tại thời điểm giao dịch.
